Digitale Ersteinschätzung
Fotos, Videos, Pläne und Schadenverlauf auf sichtbare Auffälligkeiten, offene Fragen und Grenzen prüfen.
Wasserschaden · Feuchtigkeit · Schadenaufnahme
Wasserschäden fachlich einordnen und nachvollziehbar dokumentieren.
Für Bauherren, Auftraggeber und Betriebe: sichtbare Schäden erfassen, Unterlagen strukturieren und Angebote, Trocknungsleistungen, Sanierungskosten oder Rechnungen auf Plausibilität prüfen.
Akuter Wasseraustritt oder elektrische Gefahr?
Zuerst geeignete Not- und Fachkräfte einschalten. Die angebotene Prüfung ersetzt keine Leckbeseitigung, elektrische Sicherung, Trocknung oder sonstige notwendige Sofortmaßnahme.
Leistungsbausteine
Vom ersten Schadenbild bis zur Kostenprüfung.
Der konkrete Umfang wird nach Schadenphase, vorhandenen Unterlagen und gewünschtem Ergebnis festgelegt.
Schaden dokumentieren
Zeitlichen Verlauf, betroffene Bereiche, Maßnahmen und vorhandene Nachweise strukturiert zusammenführen.
Angebot & Rechnung prüfen
Trocknung, Rückbau, Wiederherstellung, Mengen und erkennbare Doppel- oder Fehlpositionen plausibilisieren.
Vor-Ort-Prüfung
Sichtbare Schadenfolgen nach individueller Vereinbarung in Siegen und Umgebung, Köln, Frankfurt am Main und Dortmund aufnehmen.
Kompletter Wasserschadenablauf
Von der Schadenaufnahme bis zur geprüften Abschlussdokumentation.
Die Bausteine werden nur beauftragt, wenn sie im konkreten Schaden benötigt werden. Zuständigkeiten, Freigaben, Termine und Ergebnisformate werden vor jedem Abschnitt geklärt.
Sofortmaßnahmen & Gefahrenabwehr
Wasserzufuhr sichern sowie Elektro-, Gebäude- und Gesundheitsgefahren durch geeignete Fachkräfte abstellen lassen.
Ergebnis: Dokumentierte Erstmaßnahmen und gesicherter Zugang.Schadenaufnahme
Zeitpunkt, Ursache soweit bekannt, betroffene Räume, Bauteile, Wasserart, sichtbare Folgen und bereits ausgeführte Maßnahmen erfassen.
Ergebnis: Geordnete Schadenakte mit Foto- und Lagebezug.Technische Versicherungsunterlagen
Schadennummer, Fotos, Schadenbeschreibung, Notmaßnahmen, Messungen, Angebote und Rechnungen für technische Rückfragen zusammenstellen.
Ergebnis: Nachvollziehbare Unterlagen – ohne Deckungs- oder Rechtsbewertung.Leckortung & Ursachenprüfung
Geeignete Druck-, Akustik-, Korrelations-, Tracergas-, Thermografie-, Endoskopie- oder Prüfverfahren auswählen.
Ergebnis: Eingegrenzter Prüfbereich und dokumentierte Verfahrensgrenzen.Feuchte- & Schimmelprüfung
Feuchteverteilung, Raumklima, Oberflächentemperatur, Thermografie und sichtbare mikrobielle Auffälligkeiten einordnen.
Ergebnis: Messbild und Entscheidung über weiteren Labor- oder Rückbaubedarf.Schadenbegrenzung & Rückbau
Nicht erhaltbare beziehungsweise für die Trocknung erforderliche Bauteile nach Freigabe kontrolliert öffnen oder zurückbauen.
Ergebnis: Zugänglicher und dokumentierter Trocknungsbereich.Technische Trocknung
Kondensations-, Adsorptions-, Dämmschicht-, Hohlraum- oder temperaturunterstützte Trocknung passend zum Aufbau einsetzen.
Ergebnis: Dokumentierter Geräteaufbau und Trocknungsbeginn.Zwischenmessungen
Materialfeuchte, Temperatur, relative Luftfeuchtigkeit, Laufzeiten und Auffälligkeiten an festgelegten Punkten kontrollieren.
Ergebnis: Trocknungsverlauf und erforderliche Anpassungen.Abschlussmessung & Trocknungsprotokoll
Erreichten Zustand vor Geräteabbau oder Wiederherstellung mit Messpunkten, Fotos und Grenzen dokumentieren.
Ergebnis: Trocknungsprotokoll oder Messbericht nach Auftrag.Sanierung & Wiederherstellung
Erforderliche Wiederherstellungsleistungen nach freigegebenem Umfang planen, kalkulieren und dokumentieren.
Ergebnis: Nachvollziehbarer Leistungs- und Schnittstellenumfang.Angebots-, Rechnungs- & Abschlussprüfung
Leckortung, Trocknung, Rückbau, Wiederherstellung, Mengen, Aufmaße und Rechnungen mit der Schadenakte abgleichen.
Ergebnis: Geordnete Kosten- und Projektdokumentation.Lingam Bau unterstützt die technische Schadenaufnahme und Zusammenstellung von Versicherungsunterlagen. Ob ein Schaden versichert ist, welche Kosten übernommen werden und welche Ansprüche bestehen, entscheiden Versicherung und gegebenenfalls rechtliche Beratung.
Mögliche Fragestellungen
Ursache, Umfang und Wiederherstellung nicht vermischen.
Feuchtigkeit kann unterschiedliche Ursachen haben. Eine digitale Prüfung kann Hinweise und Klärungsbedarf sichtbar machen, aber verdeckte Ursachen nicht sicher feststellen. Ursache, notwendige Trocknung, Rückbau und Wiederherstellung müssen als getrennte Prüfschritte betrachtet werden.
- Welche Bereiche sind sichtbar betroffen und wie ist der Verlauf dokumentiert?
- Welche Sofortmaßnahmen, Trocknungs- oder Rückbauleistungen wurden ausgeführt?
- Passen Angebot und Rechnung zum dokumentierten Schadenbild?
- Sind Wiederherstellungsleistungen, Mengen und Schnittstellen nachvollziehbar?
- Welche Feuchte-, Thermografie- oder Leckortungsverfahren sind als nächster Schritt geeignet?
Eigene Messleistung vor Ort
Feuchtigkeitsmessung mit Messpunkt- und Fotodokumentation.
Orientierende Vergleichs- und Materialfeuchtemessungen werden passend zu Bauteil, Fragestellung und zugänglichem Prüfbereich geplant.
Eigene Leckortung vor Ort
Druck, Akustik, Korrelation, Tracergas, Thermografie und weitere Verfahren.
Die geeignete Verfahrenskombination wird nach Leitungssystem, Schadenbild, Zugänglichkeit und gewünschtem Bericht festgelegt.
Technische Trocknung
Geräteaufbau, Zwischenmessungen und Trocknungsprotokoll.
Die Trocknungstechnik wird passend zu Bauteil, Schichtenaufbau, Feuchteverteilung und möglicher Kontamination ausgewählt.
Für beide Seiten
Schadenprüfung für Auftraggeber und ausführende Betriebe.
Die Prüfung wird an die jeweilige Rolle, vorhandene Dokumentation und wirtschaftliche Fragestellung angepasst.
Bauherren & Auftraggeber
Schadenumfang und Kosten besser nachvollziehen.
- Sanierungsangebote vergleichen
- Trocknungs- und Wiederherstellungsrechnungen prüfen
- offene Untersuchungsfragen erkennen
Bauunternehmen & Handwerk
Leistungen und Nachweise sauber dokumentieren.
- Rückbau und Wiederherstellung strukturieren
- Aufmaß, Nachtrag und Rechnung aufbauen
- Fotodokumentation und Projektakte ergänzen
Digital oder vor Ort
Bundesweite Unterlagenprüfung, gezielte Ortsbesichtigung.
Digitale Ersteinschätzungen sowie Angebots- und Rechnungsprüfungen sind bundesweit möglich. Vor-Ort-Termine werden ausschließlich in Siegen und Umgebung, Köln, Frankfurt am Main und Dortmund individuell vereinbart.
Vor-Ort-Einsatzgebiete ansehenDigitalbundesweit anhand geeigneter UnterlagenVor OrtSiegen und Umgebung, Köln, Frankfurt am Main und DortmundWasserschaden anfragen
Häufige Fragen
Wasserschaden, Feuchtigkeit und Kostenprüfung.
Kann ein Wasserschaden vollständig digital geprüft werden?+
Fotos, Videos, Pläne, Schadenverlauf und Unterlagen ermöglichen eine erste fachliche Einordnung und die Prüfung von Angeboten oder Rechnungen. Die zuverlässige Bestimmung einer verdeckten Ursache kann eine Ortsbesichtigung, Leckortung, Messung, Bauteilöffnung oder Laboruntersuchung erfordern.
Was sollte direkt nach einem akuten Wasserschaden passieren?+
Bei weiterem Wasseraustritt, elektrischer Gefahr oder akutem Gebäuderisiko sind zuerst geeignete Not-, Fach- oder Reparaturdienste einzuschalten. Schäden sollten nur gefahrlos und ohne Verzögerung notwendiger Sofortmaßnahmen fotografisch dokumentiert werden.
Werden Sanierungsangebote und Rechnungen geprüft?+
Ja. Leistungsumfang, Mengen, erkennbare Lücken, Trocknungs- oder Wiederherstellungspositionen und Abweichungen können anhand der vorhandenen Unterlagen fachlich und wirtschaftlich plausibilisiert werden.
Unterstützt Lingam Bau bei Versicherungsunterlagen?+
Ja, technisch: Schadenaufnahme, Fotos, Messungen, Protokolle, Angebote, Rechnungen und Rückfragen zum dokumentierten Bau- und Schadenumfang können geordnet werden. Eine Deckungsentscheidung, Versicherungsberatung, Anspruchsprüfung oder Rechtsvertretung wird nicht angeboten.
Ist eine Schimmel- oder Laboranalyse enthalten?+
Nicht automatisch. Feuchte-, Thermografie-, Raumklima- und Leckortungsverfahren können gesondert durch Lingam Bau beauftragt werden. Mikrobiologische Laboranalysen und gesundheitliche Bewertungen erfordern geeignete Labor- oder medizinische Fachstellen.
Nächster Schritt
Wasserschaden oder Feuchtigkeitsschaden prüfen lassen.
Beschreiben Sie Schadenzeitpunkt, sichtbare Bereiche, bisherige Maßnahmen und vorhandene Unterlagen. Vertrauliche Dateien werden erst nach der ersten Einordnung angefordert.